El Euríbor hoy, viernes 3 de julio de 2026, vuelve a descender después del pequeño repunte registrado durante la jornada anterior. El principal índice utilizado para calcular el interés de las hipotecas variables en España cae hasta el 2,709%, quedándose a solo nueve milésimas de romper la barrera diaria del 2,7%.
La cotización supone una bajada de 0,024 puntos porcentuales frente al 2,733% del jueves. Se trata del movimiento más relevante de las tres primeras sesiones de julio y devuelve al indicador a la tendencia descendente con la que terminó junio.
La media provisional del mes queda situada en el 2,723%. Este promedio todavía tiene un valor meramente orientativo, ya que se ha calculado con únicamente tres jornadas de cotización y puede experimentar variaciones importantes durante las próximas semanas.
El Euríbor hoy cae hasta el 2,709%
El descenso del Euríbor hoy acerca el indicador a una frontera psicológica que no ha conseguido perforar durante este comienzo del verano. Si bajara otras nueve milésimas, volvería a situarse por debajo del 2,7% en su valor diario.
El índice comenzó julio en el 2,727%, subió después hasta el 2,733% y desciende ahora al 2,709%. La evolución dibuja una cierta inestabilidad, aunque todas las cotizaciones permanecen dentro de un margen relativamente estrecho.
La caída de este viernes no permite afirmar todavía que haya comenzado una tendencia descendente sostenida. El Euríbor responde a las expectativas de los bancos sobre la inflación, los tipos de interés y las futuras decisiones del Banco Central Europeo, por lo que puede alternar subidas y bajadas durante una misma semana.
La media provisional de julio se sitúa en el 2,723%
Con los tres primeros valores del mes, la media provisional se coloca en el 2,723%. Esta cifra está 0,075 puntos por debajo del 2,798% con el que terminó junio, aunque todavía queda prácticamente todo el mes por delante.
El dato definitivo de julio será el resultado de todas las cotizaciones publicadas durante las jornadas laborables. Será ese promedio, una vez confirmado y publicado oficialmente, el que utilizarán las entidades para revisar las hipotecas vinculadas a este periodo.
La evolución inicial ofrece una señal de moderación, pero el mercado continúa condicionado por el giro adoptado por el Banco Central Europeo. La institución elevó sus tipos oficiales en junio para contener las presiones inflacionistas, una decisión que redujo las expectativas de nuevas caídas rápidas del Euríbor.
El índice puede bajar ligeramente sin que eso implique una relajación inmediata de las condiciones financieras. Los bancos no solo valoran el tipo vigente, sino también dónde creen que estará el precio del dinero dentro de seis o doce meses.
Las hipotecas revisadas anualmente pueden seguir subiendo
La bajada del Euríbor hoy es favorable para quienes tienen un préstamo variable, pero la comparación realmente importante no se realiza con la jornada anterior. Las cuotas se actualizan utilizando la diferencia entre la media mensual actual y la registrada seis o doce meses antes, según lo establecido en cada contrato.
En julio de 2025, el Euríbor cerró en el 2,079%. La media provisional actual, del 2,723%, se encuentra 0,644 puntos por encima. Si la distancia se mantiene hasta el final del mes, las hipotecas sometidas a revisión anual volverán a encarecerse.
Como ejemplo orientativo, una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de un punto pasaría de una cuota aproximada de 717 euros mensuales a unos 769 euros. El incremento rondaría los 51 euros al mes y superaría los 610 euros durante un año completo.
La cifra exacta dependerá del capital pendiente, el plazo restante y el diferencial firmado con la entidad. Las hipotecas a tipo fijo no se ven afectadas por estas variaciones, mientras que las mixtas solo cambian cuando terminan su periodo inicial de interés estable.
Qué mide realmente el Euríbor
El Euríbor refleja el tipo al que las entidades de crédito pueden obtener financiación sin garantías en el mercado mayorista del euro. Se calcula para cinco vencimientos: una semana, un mes, tres meses, seis meses y doce meses.
En España, la referencia más extendida en los préstamos hipotecarios es la correspondiente a doce meses. Las entidades añaden al índice un diferencial acordado en la firma del contrato. Si el Euríbor se sitúa en el 2,723% y el diferencial es de un punto, el interés aplicado después de la revisión sería aproximadamente del 3,723%.
Las oscilaciones diarias sirven para observar hacia dónde se mueve el mercado, pero no modifican automáticamente el recibo hipotecario. La cuota solo cambia cuando llega la fecha de revisión y se utiliza la media mensual indicada en la escritura.
El Euríbor hoy deja así una jornada favorable, pero todavía insuficiente para aliviar la comparación interanual. El índice vuelve a mirar hacia el 2,7%, mientras los hipotecados esperan que la caída diaria se consolide y termine trasladándose al promedio definitivo de julio.