El PSOE ha decidido hacer de la vivienda el centro de la campaña electoral y ha tomado el terreno de buena parte del argumentario tradicional de los partidos que están a su izquierda, como Podemos o la coalición Sumar, lo que le va llevar a afrontar contradicciones en su seno interno, tanto con la condición de multipropietarios que tienen innumerables altos cargos del partido como con los negocios de empresas vinculadas. Montse Mínguez, portavoz de la Ejecutiva Federal y número cinco del partido, es pareja de Sergi Velez, quien está al frente de un grupo de empresas leridano dedicado a los negocios del ladrillo. Se trata de Nest Capital, que se define de esta forma: “Un holding de empresas con más de 15 años de experiencia formado por arquitectos, urbanistas, project managers, construction manager, gestores de patrimonio, financieros y abogados trabajan con un sólo objetivo: proporcionar servicios inmobiliarios y de inversión integrales”. Su lema es “Cuidamos tus inversiones para obtener la mejor rentabilidad con la mayor seguridad”.
Velez, a quien las fuentes consultadas por Artículo14 definen como “un empresario muy hábil que proviene de una familia de constructores”, está al frente del conglomerado. Consejero delegado de Nest Capital, tiene cargos activos en once sociedades, según datos del Registro Mercantil. Una de las líneas de negocio del grupo es el alquiler residencial, que se canaliza a través de Nest Capital Homes, una mercantil con inversiones inmobiliarias que suman 6,3 millones de euros a valor contable -muy inferior al de mercado-, según su último depósito de cuentas disponible, correspondiente al ejercicio 2025. Nest Capital compra edificios, los rehabilita y alquila los pisos.
Según fuentes próximas a la empresa, tienen en alquiler un mínimo de 30 pisos y apartamentos. Como cualquier arrendador de estas proporciones, varias veces se ha visto con situaciones de impago, ante lo que ha recurrido a los juzgados para recuperar la propiedad: “Han propiciado varios desahucios y han llegado a tener hasta tres en tramitación de forma simultánea”, revelan a este diario fuentes relacionadas con el grupo empresarial.
Un solo empleado
Nest Capital Homes, que tiene un solo empleado, contabiliza activos por 8,4 millones de euros y factura alrededor de medio millón al año. Según las cuentas del último ejercicio fiscal cerrado, recogidas por Iberinform, la sociedad declaró 58.364 euros en beneficios. Su objeto social es “la compra, venta, explotación y arrendamiento no financiero de todo tipo de inmuebles; la construcción completa, rehabilitación, reforma, restauración y mantenimiento de todo tipo de edificaciones; la intermediación en la transmisión de todo tipo de inmuebles; y la mediación en la gestión y administración de la propiedad inmobiliaria”. Al margen de los alquileres, actividad principal de esta mercantil, el ‘holding’, el grupo Nest Capital, tiene actualmente seis nuevos proyectos inmobiliarios repartidos entre Cataluña, Brasil y Argentina.
Por su parte, Montse Mínguez, cuya relación con Sergi Velez, se remonta varios años, es propietaria de tres casas, según consta en la declaración de bienes que presentó en el Congreso de los Diputados. Se trata de una casa en Lleida adquirida en 2009 al 50 por ciento, un piso con aparcamiento y trastero en la misma ciudad pero con ella como única propietaria desde 2026 y la mitad de un apartamento en Vila-Seca (Tarragona) que heredó en 2005.
Lo que puso la vivienda en el centro de la vida política tras ocho años de Gobierno de Pedro Sánchez fue el caso Maricarmen, la anciana que falleció la semana pasada después de haber sido desahuciada y haber acordado el regreso a la casa en la que vivió siete décadas gracias a la renta antigua franquista. Con motivo de este suceso, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, compareció en La Moncloa el pasado 29 de septiembre y se manifestó en estos términos sobre la empresa propietaria del piso de maría del Carmen Abascal: “Sobre qué es un fondo buitre, Urbagestión. En puridad, tal vez no fuera un fondo, pero es una pyme buitre, muy carroñera”. Urbagestión tiene un único piso en su cartera, el del Retiro que se ha convertido en lugar de peregrinaje en memoria de Maricarmen.
Tras el rechazo a los dos decretos sobre la vivienda en alquiler en el Congreso de los Diputados y la disolución de las Cortes, el Gobierno anunció que llevaría dos textos similares a la Diputación Permanente del Congreso, donde tiene un equilibrio favorable y, con la treta de una leve modificación, porque no se puede llevar el mismo texto rechazo por el legislativo, confía en sacar adelante uno de los dos, el que aglutina la casi totalidad de las medidas propuestas. Fue la portavoz del PSOE, Montse Mínguez, quien defendió el pasado miércoles esta estratagema porque es «urgente» resolver este problema. En una entrevista en Telecinco, Mínguez respaldó los dos decretos y acusó a las Comunidades Autónomas gobernadas por el PP de “rechazar” los “miles de millones de euros para construcción de casas” que el Gobierno aprueba, recogió Efe.
Artículo14 se puso en contacto el pasado viernes tanto con el PSOE como con Nest Capital para tratar de recoger declaraciones de la portavoz socialista y de su pareja, pero no ha habido respuesta. Montse Mínguez (Lérida, 1976) accedió a la portavocía de la Ejecutiva Federal del PSOE en julio de 2025. Es licenciada en Administración y Dirección de Empresas y profesora de Control y Gestión presupuestaria en la Universidad de Lérida, municipio del que fue, entre otros cargos, teniente de alcalde.
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