El Ayuntamiento de Madrid ha abierto este lunes el plazo para inscribirse en el sorteo de Iberia Loreto 1, una nueva promoción de 52 viviendas públicas de alquiler asequible destinada por primera vez a madrileños con rentas medias, un perfil que hasta ahora quedaba fuera tanto del mercado privado como de buena parte de los programas públicos de acceso a la vivienda.
La promoción, impulsada por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), está ubicada en el distrito de Barajas y permitirá acceder a pisos de dos y tres dormitorios con alquileres de entre 700 y 1.000 euros mensuales aproximadamente, incluyendo plaza de garaje. La inscripción podrá realizarse hasta el próximo 11 de junio exclusivamente a través de la web municipal emvsmadrid.es.
El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, ha defendido que esta iniciativa busca dar respuesta a “madrileños con empleo y estabilidad económica” que actualmente no pueden acceder a un alquiler en el mercado libre “en las condiciones actuales“.
Viviendas para quienes quedan fuera del mercado
La nueva promoción está dirigida a personas de hasta 50 años y familias con hijos menores cuyos ingresos se sitúen entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM. Como ejemplo, el Ayuntamiento señala que una pareja con dos hijos podrá optar a estas viviendas con unos ingresos brutos anuales máximos cercanos a los 68.000 euros.
Los solicitantes deberán acreditar además una antigüedad mínima de empadronamiento en Madrid de cinco años continuados o ocho dentro de los últimos diez y no podrán ser propietarios de otra vivienda en España. También quedarán excluidas aquellas personas condenadas por ocupación ilegal, impago de rentas o problemas graves de convivencia en los últimos cinco años.
Desde el Consistorio destacan que los adjudicatarios nunca destinarán más del 30% de los ingresos de su unidad familiar al pago del alquiler. Además, 12 de las 52 viviendas estarán reservadas para familias numerosas.
Una promoción construida en 17 meses
Iberia Loreto 1 ha contado con una inversión municipal cercana a los 15 millones de euros y se convierte además en el primer edificio de EMVS Madrid construido mediante sistemas industrializados en madera. Según el Ayuntamiento, la promoción ha sido finalizada apenas 17 meses después de colocarse la primera piedra.
El complejo cuenta con 52 viviendas cuatro adaptadas para personas con movilidad reducida, además de trasteros y plazas de aparcamiento para coches y bicicletas.
El sorteo se celebrará ante notario a finales de junio entre todos los inscritos que cumplan los requisitos establecidos por EMVS Madrid.