Artículo14, en colaboración con la Generalitat Valenciana, ha organizado un coloquio centrado en la situación de la vivienda en la Comunidad Valenciana bajo el título Examen14: Vivienda, Ellas construyen.
La mesa de debate ha sido moderada por la directora de este periódico, Pilar Gómez, y ha contado con la participación de Susana Camarero, vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad de la Comunidad Valenciana. Camarero ha explicado las medidas que el Gobierno autonómico está tomando en materia de Vivienda.
Durante la jornada también han tomado la palabra Paqui Bartual, presidenta de la Federación Valenciana de Municipios y Provincias; Sara Recalde, CEO de Yorsio; María Emilia Adán, exdecana del Colegio Nacional de Registradores de la Propiedad; y Estefanía Martínez, directora de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo.
Así ha sido el coloquio
Finaliza el Examen14 sobre Vivienda: ellas construyen. Gracias por acompañarnos
Camarero pone en valor la bajada del paro femenino en la Comunidad Valenciana
En relación con la vivienda y las condiciones que facilitan el acceso a ese mercado, Susana Camarero destaca que el paro en la Comunidad Valenciana se ha situado por debajo de los 300.000 desempleados por primera vez desde 2008. Además, añade que la cifra de paro femenina es la más baja desde ese mismo año, pues ha descendido un 7,1% cuando a nivel nacional lo ha hecho en un 5,7%. "Algo estaremos haciendo bien", agrega la política.
El Plan Vive destina a los jóvenes el 40% de las viviendas ofertadas
Susana Camarero explica que el 40% de las viviendas ofertadas por el Plan Vive valenciano está destinada a los jóvenes.
Si bien la vicepresidenta valenciana recomienda a este sector poblacional dejarse "unos ahorrillos en el bolsillo" con los que poder cubrir la entrada de una vivienda, pone en valor los avales ofertados por el Ejecutivo autonómico que financian el 100% de la hipoteca.
Susana Camarero carga contra la ley de vivienda: "Para los jóvenes es una quimera alquilar una vivienda para ellos solos"
La vicepresidenta primera valenciana, Susana Camarero, asegura que la "nula" política inmobiliaria llevada a cabo en los últimos años ha provocado que la vivienda sea el principal problema de los españoles.
"La ley de vivienda ha hecho que los precios han subido un 90% cuando hablamos del alquiler. Para los jóvenes trabajadores es una quimera alquilar una vivienda para ellos solos", añade Camarero.
Las claves de las ponentes sobre la vivienda
Recalde asegura que iniciativas como la organizada este lunes por Artículo14 "son claves" debido a que las colaboraciones publico privadas son "muy importantes".
Por su parte, Estefanía Martínez pone énfasis en la necesidad de que haya seguridad jurídica y que se reduzcan los impuestos en la primera vivienda.
Además, María Emilia Adán pone el énfasis en que la vivienda "es un hogar", un lugar "que tiene unas repercusiones muy importantes", puesto que supone una "proyección de vida". Asimismo, asegura que es obligatorio transmitirle a los más jóvenes la necesidad de realizar "sacrificios" para acceder a una vivienda, puesto que ello ha sido una cuestión intergeneracional en España.
Los jóvenes y la venta de habitaciones
La CEO de Yorsio explica que la empresa que dirige se dedica a dar una cobertura de seguridad a aquellas personas que convengan "comprar una habitación". Continuando con la idea expuesta anteriormente de que los jóvenes piden actualmente una unidad habitacional "más pequeña", Recalde asegura que el mecanismo que ofrece la empresa que lidera se basa en la venta de participaciones de una sociedad.
La existencia de varios tipos de ocupación
Continuando con la cuestión de la ocupación, la exdecana del Colegio Nacional de Registradores de la Propiedad dice que si bien la Comunidad Valenciana "está concienciada" sobre la existencia de las personas vulnerables que no pueden pagar el alquiler, "lo cierto es que hay otros tipos de ocupación". Entre ellos, el "fraude de alquiler"; una persona que subarrienda la vivienda a otra sin que así lo haya decidido el propietario.
La Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo cuenta con 2.000 inmuebles ocupados
Otra de las preocupaciones cuando se trata la cuestión inmobiliaria es la ocupación. De las 15.000 viviendas con las que cuenta la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, Estefanía Martínez informa de que 2.000 están ocupadas.
Las demandas de los jóvenes
Sara Recalde, CEO de Yorsio, explica que los jóvenes en la actualidad "queremos que se nos escuche". Asimismo, Recalde dice que otra de las exigencias de este sector poblacional es, por ejemplo, una "unidad habitacional más pequeña porque, lamentablemente, no tenemos visión de familia". En parte, añade, provocado por una subida del precio de la vivienda que no ha estado acompañado por un incremento de los salarios.
Las funciones del Colegio Nacional de Registradores
María Emilia Adán explica que el Colegio Nacional de Registradores únicamente se encarga de comprobar que las autonomías y los ayuntamientos les ha dado el permiso de vivienda turística a los propietarios de los inmuebles.
Los problemas ligados a la vivienda
Estefanía Martínez, directora de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, señala que los principales problemas ligados a la vivienda derivan de la "falta de oferta" y de que las unidades de familia "son ahora más pequeñas". Martínez añade que "ante un problema tan complejo, debemos buscar varias y complejas soluciones".
Por su parte, María Emilia Adán incide en que "hay un cambio social importante" con respecto a la vivienda: "El esfuerzo ha pasado de hacerse de dos en dos, porque las parejas llevaban a cabo esta inversión, a llevarlo a cabo sola una persona".
Asimismo, la exdecana del Colegio Nacional de Registrados de la Propiedad ahonda en la "dureza de las condiciones" para acceder a la hipoteca, centrándose en la "dificultad" que supone reunir una cantidad monetaria para la entrada de un inmueble.
"La vivienda no puede seguir siendo que una expectativa frustrada"
La presidenta de la Federación de Municipios y Provincias, Paqui Bartual, es la primera en hablar y asegura que los ayuntamientos "somos aquellos lugares a los que los jóvenes llaman para emanciparse".
La también regidora del municipio de Xirivella pone en valor la colaboración público-privada. "La vivienda no puede seguir siendo que una expectativa frustrada", añade Bartual.