El Euríbor hoy, miércoles 1 de julio de 2026, comienza el nuevo mes con una nueva caída y se sitúa en el 2,727%. El indicador desciende una milésima respecto a la jornada anterior y prolonga el movimiento a la baja con el que terminó junio.
Al tratarse de la primera cotización del mes, la media provisional de julio coincide exactamente con el dato diario: 2,727%. Esa cifra se encuentra 0,071 puntos por debajo del promedio definitivo de junio, que cerró en el 2,798%.
La bajada constituye una señal favorable para los hipotecados, pero todavía resulta demasiado pronto para anticipar cómo terminará julio. Quedan más de veinte sesiones de cotización y cualquier cambio en las expectativas sobre los tipos de interés puede alterar la dirección del índice.
El euríbor abre julio en el 2,727%
El índice hipotecario mantiene la tendencia descendente observada durante las últimas jornadas de junio. Después de superar el 2,8% en diferentes momentos del mes pasado, el euríbor a doce meses ha regresado a niveles próximos al 2,7%.
El movimiento diario es pequeño: apenas 0,001 puntos respecto al dato anterior. Sin embargo, el inicio de julio refuerza la expectativa de una cierta moderación tras varios meses marcados por la presión al alza.
Junio terminó con una media del 2,798%, seis milésimas por debajo del 2,804% registrado en mayo. Aquella corrección puso fin a tres meses consecutivos de subidas, aunque no supuso un cambio drástico en las condiciones hipotecarias.
El primer dato de julio mejora claramente esa media mensual, pero una sola sesión no permite hablar todavía de un descenso consolidado.
La diferencia entre el dato diario y la media mensual
El euríbor se publica cada día hábil, pero las hipotecas variables no se revisan utilizando una cotización aislada. La referencia que aplican las entidades suele ser la media mensual oficial correspondiente al periodo establecido en el contrato.
Por esa razón, el 2,727% sirve ahora como primer valor para calcular el promedio de julio. Si las siguientes sesiones se mantienen cerca de ese nivel, la media mensual podría terminar por debajo de la de junio.
La diferencia de 0,071 puntos mencionada en algunos balances no corresponde a la caída de un solo día. Es la distancia entre el promedio de junio, situado en el 2,798%, y el primer registro de julio.
Confundir ambas comparaciones puede dar la impresión de que el euríbor ha sufrido un descenso mucho más brusco del que realmente se ha producido.
Las revisiones anuales siguen siendo más caras
Aunque el inicio de julio es favorable, las hipotecas variables que se revisen frente al mismo mes del año pasado todavía podrían encarecerse. En julio de 2025, el euríbor cerró con una media del 2,079%.
El dato actual del 2,727% se sitúa casi 0,65 puntos por encima. Si la media de julio terminara cerca del nivel actual, las familias con una revisión anual aplicarían un índice superior al utilizado doce meses antes.
El impacto dependerá del capital pendiente, el plazo de amortización y el diferencial firmado con el banco. Una hipoteca con euríbor más un punto tendría actualmente un tipo nominal cercano al 3,727%, mientras que con la referencia de julio de 2025 habría quedado alrededor del 3,079%.
La caída diaria reduce la presión, pero no elimina todavía la subida interanual que soportan muchos préstamos variables.
Qué es el euríbor y por qué afecta a las hipotecas
El euríbor refleja el tipo al que un grupo de bancos europeos puede obtener financiación mayorista sin garantías. Se calcula para distintos vencimientos: una semana, un mes, tres meses, seis meses y doce meses.
En España, el euríbor a doce meses es la referencia más utilizada en las hipotecas variables. Al índice se le suma el diferencial acordado con la entidad, de modo que un contrato con euríbor más 0,90 puntos aplicaría, con el dato actual, un interés aproximado del 3,627%.
Las revisiones pueden ser anuales o semestrales. Cada contrato determina el mes de referencia, el diferencial y el momento en el que se actualiza la cuota.
La evolución diaria depende de las expectativas de los bancos sobre los tipos del Banco Central Europeo, la inflación, el crecimiento económico, el precio de la energía y las condiciones generales de financiación.
Julio comienza pendiente del Banco Central Europeo
El comportamiento del euríbor durante las próximas semanas estará condicionado por las señales del Banco Central Europeo. Los mercados intentarán anticipar si la institución mantiene los tipos, vuelve a subirlos o considera suficiente el actual nivel de restricción monetaria.
Una inflación persistentemente elevada puede empujar al mercado a descontar tipos altos durante más tiempo. En sentido contrario, una moderación clara de los precios y del crecimiento económico favorecería una caída del índice.
También influirá la situación de los mercados energéticos y cualquier episodio de tensión internacional que encarezca el petróleo o el gas.
El euríbor no replica automáticamente las decisiones del BCE, sino que se adelanta a aquello que los bancos creen que ocurrirá en los meses siguientes.
Una señal positiva que todavía necesita continuidad
El Euríbor hoy abre julio en uno de los niveles más bajos de las últimas semanas. La caída hasta el 2,727% ofrece una primera señal de moderación y sitúa el promedio provisional claramente por debajo del cierre de junio.
Sin embargo, el mes acaba de comenzar. Para que la bajada tenga un efecto real en las hipotecas será necesario que el índice permanezca en esos niveles o continúe descendiendo durante buena parte de julio.
La comparación anual continúa siendo desfavorable, pero la distancia se reduciría si el indicador consolida el descenso. Para los hogares con préstamos variables, esa evolución marcará la diferencia entre una nueva subida de cuota o un incremento algo más contenido.
El 2,727% no representa todavía un cambio de ciclo, pero sí un comienzo de mes mejor que el promedio con el que terminó junio.