La espera ha llegado a su fin. El alcalde madrileño, José Luís Martínez Almeida, ha anunciado el desbloqueo definitivo al proyecto de Urbanización de Campamento. El comunicado ha llegado durante el debate sobre el Estado de la Ciudad celebrado en la mañana de hoy en el Palacio de Cibeles. La actuación será impulsada por Casa 47 Entidad Pública Empresarial y supervisada por el Área de Obras y Equipamiento. El proyecto contempla una inversión superior a los 383 millones de euros.
El ámbito se extiende por más de 2,1 millones de metros cuadrados en el suroeste de la capital, con el paseo de Extremadura como eje principal entre avenidas de los Poblados y de la Aviación.
65% de viviendas con protección
El nuevo desarrollo permitirá levantar 10.700 viviendas, de las cuales 7.000 tendrán algún tipo de protección pública. En concreto, 3.800 serán Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado. 2.100 correspondientes a Vivienda con Protección Pública Básica y otras 1.100 se destinarán a alquiler. Las 3.700 restantes serán viviendas libres.
Además del uso residencial, el plan reserva 93.340 metros cuadrados para comercio y 59.048 para oficinas. También se prevén amplias superficies destinadas a redes amplias, equipamientos sociales, espacios arbolados y zonas verdes.
Este jueves, la Junta de Gobierno desbloqueará la operación campamento, lo que supondría la adición de más de 10.000 viviendas a la ciudad.#DECMadrid2026 @AlmeidaPP_ pic.twitter.com/D1cz3A9ZbH
— Grupo Popular Madrid (@GrupoPPMadrid) June 30, 2026
Una operación para conectar Madrid con su entorno metropolitano
El desarrollo de Campamento busca coser urbanísticamente esta zona del suroeste madrileño con espacios próximos como Pozuelo de Alarcón y Alcorcón. El proyecto pretende crear un nuevo barrio con vivienda, dotaciones públicas, actividad económica y espacios de convivencia, bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia energética.
22 zonas verdes y más de 8.000 árboles
La urbanización incorporará 22 zonas zonas verdes, entre ellas el pinar del Centro Deportivo Militar La Dehesa y un parque situado en el extremo noroeste atravesado por el arroyo Valchico. El proyecto incluye la plantación de más de 8.00 árboles y mantiene como dotaciones públicas las instalaciones del Servicio Geográfico del Ejército y del Centro Militar de Veterinaria.
Los trabajos se organizarán en tres fases. Las dos primeras se desarrollarán en los terrenos situados al sur del ámbito y tienen vocación de desarrollo conjunto. Mientras que la tercera afectará a los suelos ubicados a ambos lados de la A-5 y al norte de esta infraestructura. La ejecución por fases está condicionada por el futuro soterramiento de la autovía A-5 a su paso por la zona, una actuación que influirá en el diseño definitivo de la urbanización.
Se trata de una de las mayores operaciones de regeneración urbanística de la historia de España.