Las y los jóvenes de la Comunidad Valenciana tendrán más facilidades para acceder a la compra de domicilio habitual. La Generalitat ha comunicado el aumento en un 50% de la dotación económica destinada al programa de avales de vivienda del IVF.
De este modo, los valencianos de entre 18 y 45 años podrán acceder a préstamos por hasta el 100% del valor del inmueble, además de encontrar otras ampliaciones, como en el precio máximo de las viviendas a avalar.
Ampliaciones en los avales de la Generalitat Valenciana para el acceso a la vivienda
Este martes, la Generalitat Valenciana ha anunciado el aumento en un 50% del presupuesto del programa de garantías del Institut Valencià de Finances (IVF).
El aval, destinado al acceso al crédito en la adquisición de primera vivienda de las personas de entre 18 y 45 años, asciende a los 30 millones de euros.
Juanfran Pérez Llorca, president de la Generalitat, ha destacado que el aumento de los fondos permiten avalar ahora el 20%. Esto facilita el acceso del beneficiario a préstamos bancarios por hasta el 100% del valor del inmueble en territorio valenciano.
Se aceptan tanto viviendas usadas como nuevas, de venta libre, o de protección pública de promoción privada. El requisito indispensable es que sean el domicilio habitual. Además, el precio máximo de los inmuebles a avalar se desplaza de los 277.000 a los 311.000 euros.
También se ha anunciado la flexibilización del límite de la edad. Esta barrera queda suprimida para los residentes en municipios afectados por la dana de octubre de 2024, y ahora participan más entidades colaboradoras.
Con esta iniciativa, el jefe del Consell ha defendido la voluntad del ente público de “seguir acabando con el problema grave de acceso a la vivienda”. Además, ha defendido “una política real y útil que se adapte a las necesidades y atienda las demandas de las personas”.
El enfoque del Consell sobre el problema de la vivienda
El acto ha contado también con la presencia de la vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad, Susana Camarero; el conseller de Economía, Hacienda y Administración Pública, José Antonio Rovira; y el director general del IVF, Enrique Montes. También han participado representantes de las entidades bancarias.
Pérez Llorca ha recordado en su intervención las diferentes iniciativas en materia de vivienda de la Generalitat, más allá de los avales. Entre ellas, las bajadas de impuestos, el avance del Plan Vive, la ampliación de las deducciones fiscales y la eliminación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
Desde su perspectiva, el president cree que “lo más importante para resolver el problema de la vivienda es impulsar más oferta a través de la colaboración público-privada“. No ve solución en regularlos precios, ya que opina que “donde se ha llevado a cabo esta regulación, la solución al problema no avanza”.
El programa de garantías del IVF empezó a funcionar en junio del año 2024. Desde ese momento, cerca de 2.500 jóvenes de la Comunidad Valenciana se han beneficiado de los avales. En total, son 1.681 operaciones aprobadas hasta la fecha, con 586 operaciones en Alicante, 213 en Castellón y 882 en Valencia.
Tales avales superan los 22 millones de euros, en cuanto a las partidas emitidas desde el IVF. Estos han permitido el acceso a casi 183,5 millones de euros de financiación, y el valor conjunto de la compra de inmuebles ha cruzado el umbral de los 200 millones de euros en la Comunitat.