Cuando Víctor de Aldama presentó ofertas de compra del complejo que ocupa la SEPI en la calle Velázquez de Madrid, a los trabajadores de la Sociedad Estatal que depende de Hacienda se les había trasmitido que se iban a mudar a la sede de EFE.
Artículo14 ha desvelado que se les había comunicado que se iban a trasladar a unos terrenos que se destinaron para EFE en 2009 en el Ensanche de Vallecas en los que hay un edificio de seis plantas y tres de garaje subterráneo, un solar que la SEPI compró al Ayuntamiento de Madrid. El inmueble se encuentra ubicado entre las calles de Cabeza Mesada y Sierra Vieja, y tiene una superficie de 14.000 metros cuadrados.
En paralelo también se les dijo que se barajaba que ocuparan la sede central de EFE en la avenida de Burgos, en una zona de edificios de oficinas entre la estación de Chamartín y la M-30. Se trata del edificio Génesis, con 18 plantas, un local en la planta bajas y tres de aparcamiento subterráneo, con cerca de 12.000 metros cuadrados, en el que había sitio disponible ya que la agencia estatal no ocupaba todas.
Los codiciados terrenos de la SEPI en Madrid, el Complejo Campos Velázquez, estaban por lo tanto en venta al menos desde poco tiempo después de que Pedro Sánchez llegara al poder en junio de 2018, lo que María Jesús Montero no podía ignorar a pesar de que ha negado en el Senado conocer la carta de la oferta que planteó Aldama. Así lo trasladan a Artículo14 fuentes próximas a la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales, que apuntan a que la entonces ministra de Hacienda habría participado de este plan, que aunque no se consumó, los trabajadores saben que estuvo muy avanzado. Un proyecto que otros Ministerios conocerían por su participación en el Consejo de Administración de la SEPI.
El complejo Campos Velázquez que ocupa la SEPI es un parque empresarial situado cerca de la Castellana, en el cotizado barrio de Salamanca, muy próximo a los edificios del Instituto de Empresa (IE) en María de Molina. Con una superficie de 38.000 metros cuadrados formando un conjunto de seis edificios independientes de oficinas y casi 400 plazas de garaje, ha tenido como inquilinos a la misma SEPI y a otras empresas de capital público, como Navantia, Sepides, Cetarsa y Mayasa.
El IE buscaba ampliar su presencia en los terrenos de la SEPI con la mediación de Juan José Güemes, presidente del Centro de Emprendimiento e Innovación de IE Business School, y José María Michavila, exministro de Justicia con José María Aznar y abogado, según trasladan fuentes conocedoras. El grupo educativo alquila el antiguo edificio de Iberia en el complejo. Durante el Gobierno de Mariano Rajoy y con Ramón Aguirre de presidente de la SEPI, las negociaciones no habían prosperado. El IE, que había contratado a Begoña Gómez como directora del IE Africa Center en agosto de 2018, niega que planteara esta operación ni que tuviera conocimiento de que la SEPI quisiera vender.
El fondo de Hong Kong y el jefe de Gabinete de Montero
El pasado 21 de abril, El Mundo desveló que Aldama se ofreció a intermediar en una operación de compra del complejo de la SEPI a instancias de Koldo García a finales de 2018. Koldo tenía información de que Montero, y el entonces presidente de la SEPI, Vicente Fernández, barajaban extraer nuevos recursos con el elevado patrimonio inmobiliario estatal.
Se ocuparía de ello una persona de su confianza, Antonio Cervera, el entonces presidente de Sepides, empresa que gestiona los activos inmobiliarios de SEPI, que en marzo de 2019 respondió a la secretaria de Aldama que estaban analizando su oferta y que en cuanto hubiera decisión le responderían.
Según la documentación que revela este medio, Aldama remitió una primera oferta preliminar el 24 de abril de 2019 del fondo Platinum Real Estate de Hong Kong para la compra de la sede central de la SEPI por 201 millones sin incluir IVA. Koldo se encargó del registro, que obra en poder de la SEPI.
Aldama planteó la oferta a través de Pilot Real Estate, su sociedad inmobiliaria para la que pidió un aplazamiento al entonces jefe de Gabinete de Montero, Carlos Moreno, a cambio de un sobre de 25.000 euros “para un inmueble”, según su relato.
Koldo dice que “Begoña lo quiere para ella”
Aldama ha declarado en el Tribunal Supremo que Koldo García le ordenó retirar la puja: “Begoña Gómez, mujer del presidente, ha dicho que quiere Campos Velázquez para ella”, para el IE.
Finalmente no hubo venta ni mudanza. En octubre de 2019 se produjo además la dimisión de Fernández tras ser procesado por un presunto delito de prevaricación en su etapa en la Junta andaluza por las irregularidades en la adjudicación a la empresa Magtel de la explotación del yacimiento minero de Aznalcóllar.
La sombra de Fernández
En la SEPI se entendió que Montero esperaba que fuera desimputado para devolverle el cargo y por ese motivo la Presidencia estuvo vacante -hasta finales de marzo de 2023, cuando nombró a Belén Gualda-, con Bartolomé Lora, vicepresidente, al mando. Lora ha reconocido en el Senado que consultaba a Fernández con frecuencia en esa etapa.
Fernández fue detenido el pasado 10 de diciembre junto a la exmilitante del PSOE y supuesta fontanera del partido, Leire Díez, y a Joseba Antxon Alonso Egurrola, dueño de Servinabar, por la UCO de la Guardia Civil en Madrid en una investigación secreta que se sigue en el Juzgado Central de Instrucción número 6 de la Audiencia Nacional en colaboración con la Fiscalía Anticorrupción por presuntas irregularidades en contratos públicos relacionados con la SEPI. La detención se produjo días después de que fuera absuelto por la Audiencia Provincial de Sevilla junto a otros 15 imputados en Aznalcóllar.
“Yo no tengo esa carta y me extraña muchísimo la existencia de ninguna carta en ese sentido”, ha sostenido Montero en la Comisión que investiga irregularidades en la SEPI en el Senado a la portavoz de Vox, Paloma Gómez, que le había preguntado por un documento de la SEPI que daba margen a Aldama para intermediar en una operación inmobiliaria con media docena de edificios del grupo estatal.
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