El problema de la vivienda es, según el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), es la principal preocupación de los españoles. Por ello, Artículo14, en colaboración con la Generalitat Valenciana, ha organizado este lunes un interesante coloquio en la ciudad del Turia centrado en la situación de la vivienda, bajo el título Examen14: Vivienda, Ellas construyen.
La mesa de debate, que ha sido moderada por la directora del periódico, Pilar Gómez, también ha contado con la participación de Susana Camarero, vicepresidenta primera y consejera de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad.
Camarero ha criticado al Ejecutivo liderado por Pedro Sánchez y ha asegurado que la “nula” política de vivienda llevada a cabo en los últimos años, y que a su juicio ha llevado a que sea la principal preocupación de los españoles. “La ley de vivienda ha hecho que los precios del alquiler hayan subido un 90%. Para los jóvenes trabajadores es una quimera alquilar una vivienda para ellos solos“, ha añadido Camarero al respecto.
En relación con las condiciones que facilitan el acceso al mercado de la vivienda, la vicepresidenta y consejera valenciana ha explicado que “el 40% de los inmuebles ofertados por el Plan VIVE regional están destinados a los jóvenes”. Si bien Camarero ha recomendado a este sector poblacional dejarse “unos ahorrillos en el bolsillo” con los que poder cubrir la entrada de una vivienda, también ha puesto en valor los avales ofertados por el Ejecutivo autonómico que financian el 100% de la hipoteca.
El problema de la ocupación
En la jornada también han tomado la palabra Paqui Bartual, presidenta de la Federación Valenciana de Municipios y Provincias; Sara Recalde, CEO de Yorsio; María Emilia Adán, exdecana del Colegio Nacional de Registradores de la Propiedad; y Estefanía Martínez, directora de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo. Ellas han tratado otra de las preocupaciones cuando se habla sobre la vivienda; la ocupación.
En este contexto, Martínez ha informado sobre que 2.000 de las 15.000 viviendas con las que cuenta la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo están ocupadas. Por su parte, Adán ha asegurado que si bien la Comunidad Valenciana “está concienciada” sobre la existencia de las personas vulnerables que no pueden pagar el alquiler, “lo cierto es que existen otros tipos de ocupación“. Entre ellos, el “fraude de alquiler”; es decir, una persona que subarrienda la vivienda a otra sin que así lo haya decidido el propietario.
Las claves de las ponentes sobre la vivienda
Recalde ha asegurado que iniciativas como la organizada este lunes por Artículo14 son “claves” debido a la importancia de las colaboraciones público-privadas.
La exdecana del Colegio Nacional de Registradores de la Propiedad, por su parte, ha puesto énfasis en que la vivienda supone una “proyección de vida”. Asimismo, ha asegurado que es obligatorio transmitirle a los más jóvenes la necesidad de realizar “sacrificios” para acceder a una vivienda, puesto que ello ha sido un problema intergeneracional en España.
Además de hacer hincapié en la necesidad de que haya seguridad jurídica y en que se reduzcan los impuestos en la primera vivienda, la directora de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo ha señalado que los principales problemas ligados a la vivienda derivan de la falta de oferta y de que las unidades de familia “son ahora más pequeñas”.
En este contexto, Adán ha ahondado en la “dureza de las condiciones” para acceder a la hipoteca, centrándose en la “dificultad” que supone reunir una cantidad económica para cubrir la entrada de un inmueble.
El cambio de coyuntura social
La CEO de Yorsio ha argumentado que, además de querer ser escuchados, otra de las exigencias de los jóvenes es que haya oferta de unidades habitacionales “más pequeñas” porque, “lamentablemente, no tenemos visión de familia”. Un problema, ha añadido, provocado por una subida del precio de la vivienda que no ha estado acompañado por un incremento de los salarios.
La presidenta de la Federación de Municipios y Provincias, Paqui Bartual, ha expresado que los ayuntamientos “somos aquellos lugares a los que los jóvenes llaman para emanciparse”. Asimismo, la también regidora del municipio de Xirivella ha puesto en valor la colaboración público-privada para solucionar este problema: “La vivienda no puede seguir siendo que una expectativa frustrada”.