La compra de un ático de lujo en Chamberí por parte de la Comunidad de Madrid ha abierto un nuevo frente político y judicial para el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso. El inmueble, adquirido el pasado mes de abril por 6,3 millones de euros a través de la empresa pública Planifica Madrid, fue presentado inicialmente como un espacio temporal durante las obras en la Real Casa de Correos. Sin embargo, la operación ha generado numerosas preguntas sobre su necesidad y uso real.
El caso ha terminado en los tribunales. El juzgado de Instrucción número 8 de Madrid ha abierto diligencias sobre la operación después de recibir una denuncia de lustitia Europa. Paralelamente, la Fiscalía Provincial de Madrid ha trasladado al mismo juzgado otras cuatro denuncias-una del PSOE y tres de particulares. Entre ellas se encuentra malversación de fondos públicos, prevaricación administrativa o administración desleal del patrimonio público. La investigación se encuentra ahora en una fase inicial, y por el momento el juzgado no ha determinado que se haya cometido ningún delito.
Una compra de 6,3 millones antes de concretarse las obras de sol
Una de las principales incógnitas gira en torno a la cronología. Planifica Madrid compró el ático, situado en el paseo del General Martínez Campos, el 14 de abril de 2026, varios meses antes de que se formalizara el primer contrato relacionado con la reforma interior de la Real Casa de Correos. Las primeras actas de la mesa de contratación vinculadas a esa actuación son del 24 de junio y el contrato para el diseño, redacción del proyecto y dirección de las obras de adecuación de espacios se formalizó posteriormente, el 3 de agosto. La adjudicación, valorada en cerca de 60.000 euros, se realizó mediante un procedimiento negociado sin publicidad bajo la justificación de que el proyecto tenía carácter de “creación artística”.
Esta secuencia temporal ha alimentado las críticas de la oposición, que cuestiona por qué se compró en abril una propiedad por más de seis millones de euros para cubrir unas unas obras cuyo procedimiento de contratación comenzó después. También se ha puesto el foco sobre el uso del inmueble. Según diversas informaciones publicadas, la regulación urbanística de la zona no permite destinar a oficinas esa planta del edificio. Por su parte, el Gobierno alega que este espacio serviría para reuniones y tareas institucionales.
Ayuso: “No es mi casa, no me han comprado nada”
Desde que salió a la luz la operación, Ayuso ha rechazado que el ático fuese adquirido como residencia personal. La presidenta madrileña sostuvo inicialmente que el inmueble podría servir para mantener reuniones institucionales.
Ayuso también ha tratado de alejarse personalmente de la adquisición. “No es mi casa, no es mi residencia. No le han comprado a Ayuso nada”, afirmó cuando fue preguntada por la polémica. Asimismo, acusó a sus adversarios políticos de promover una “campaña de desprestigio” contra ella. Posteriormente, la presidenta ha asegurado desconocer los detalles de las operaciones inmobiliarias de Planifica Madrid. Ha remitió las explicaciones a su consejero, García Martín. “Compra y vende inmuebles a lo largo del año y de ello no tengo la menor idea porque no es mi competencia saberlo”, se ha defendido.
Poco después de estallar la polémica, el Ejecutivo madrileño decidió cambiar de rumbo y poner el ático en el mercado. Planifica Madrid ha fijado un precio de salida de 6,69 millones de euros, superior a los 6,3 millones abonados por la Comunidad. El Gobierno regional ha anunciado recientemente que los recursos obtenidos de la venta se destinarían a las zonas afectadas por los incendios de la Sierra Oeste.
La oposición lleva el caso a los tribunales
Las explicaciones del Gobierno madrileño no han frenado las críticas. Tanto Más Madrid como el PSOE han reclamado conocer el expediente completo de adquisición y han cuestionado la necesidad de destinar 6,3 millones de euros a una propiedad de estas características.
El PSOE-M ha dado un paso más y ha anunciado su intención de personarse en la causa judicial. Su secretario general, Óscar López, ha explicado que la formación pretende que se esclarezcan las circunstancias de la operación y que “se depuren todas las responsabilidades”. El dirigente socialista también ha reclamado que se recupere “hasta el último euro” gastado en la adquisición.
Desde Más Madrid también han endurecido sus críticas. La formación ha puesto el foco tanto en el uso previsto para la vivienda como en el proceso seguido para adquirirla. El portavoz adjunto Eduardo Rubiño calificó la operación de “capricho de Ayuso”, mientras representantes del partido han exigido posteriormente que la presidenta dé explicaciones sobre la documentación de la compra.
Mientras Ayuso estaba ocupada fantaseando con su ático, la sanidad pública se queda sin dinero para su actividad ordinaria
Hoy traigo un documento que explica cómo Madrid ha tenido que buscar 588 MILLONES para que sus hospitales sigan funcionando
Dentro hilo🧵👇 pic.twitter.com/Y7NHhULPtu
— Sara Bonmati / ❤️🌹 (@SBonmati) August 10, 2026
En manos de la JUSTICIA
Ahora será la investigación judicial la que deberá determinar si detrás de esas decisiones existe alguna irregularidad con relevancia penal. Mientras tanto, el caso se ha convertido en un nuevo terreno de enfrentamiento entre el Ejecutivo madrileño y la oposición. Ayuso insiste en que nunca se compró una vivienda para ella y denuncia una ofensiva política para desgastarla, mientras PSOE y Más Madrid reclaman conocer quién impulsó la adquisición, por qué se optó por comprar frente a otras alternativas y cuál era exactamente el destino previsto para el ático.