La fundadora y presidenta de tuTECHÔ, Blanca Hernández, no pudo ocultar ayer su emoción durante el debut en el BME Growth de esta socimi dedicada a alquilar viviendas a entidades sociales y se mostró confiada del potencial de crecimiento de este proyecto que “no tiene techo, porque necesitamos seguir sumando”. TuTECHÔ salió ayer a cotizar en Bolsas y Mercados Españoles (BME) Growth con un valor de mercado de 28,6 millones de euros, a razón de 1,01 euros por acción, precio a partir del cual pueden adquirirse las acciones.
En la actualidad, la socimi cuenta con una cartera de 203 inmuebles y varios edificios bajo su propiedad, que la sitúan como un referente en el sector inmobiliario con carácter social, gracias a la colaboración con 54 entidades sociales que son quienes gestionan las viviendas y locales.
“Seréis pioneros en la inversión de impacto. Esta es una puerta de acceso para todas aquellas personas que con sus inversiones quieran apoyar un proyecto que busca mejorar la vida de miles de ciudadanos, ofreciéndoles un hogar y la posibilidad de reintegrarse con dignidad en la sociedad”, subrayó Hernández.
Ayer se visibilizó los resultados que esta socimi promueve. Acompañaron a Hernández, Hassan, apátrida y primer inquilino, que ahora coordina el centro de día para personas sin hogar gestionado por Mundo Justo; y Clement, que tras un largo viaje desde Ghana a España es inquilino y trabajador de la empresa como jefe de mantenimiento de las viviendas que se adquieren.
Desde su creación hace dos años, ha acogido a más de 930 personas en sus viviendas, de las cuales un total de 164 han logrado ser independientes. Con un impacto directo en la vida de sus 727 inquilinos actuales, de los cuales 173 son menores, el objetivo es seguir posicionado como un actor clave en el mercado de viviendas, fomentando el crecimiento personal y el desarrollo de una comunidad más fuerte y autosuficiente.
Colaboración
Empresas como Adaptalia, Alquiler Seguro, Almar Consulting, Anima Ventures, Axactor, Azora, BDO, Bialto, BME, CBRE, Ebro Fundación, EY, Freshfields Bruckhaus Deringer, Fundación Abante, Fundación Lealtad, Grupo Insur, Idealista, Larrauri&Marti, Magallanes Value Investors, Madrid Futuro, Nationale-Nederlanden, Renta 4, Sareb, Transcendent y Universidad de Comillas, entre otras, participan con tuTECHO.
En su comité de inversiones está presente la gestora española Azora Capital -con una participación del 5,3% del capital-, que presta el servicio de apoyo para la identificación de barrios y llevar a cabo estudios detallados de las zonas en las que planea invertir.
“En España hay muchas viviendas vacías y muchas de ellas acaban con usos ilegales (okupas, narcopisos, pisos pateras, etc). Los propietarios no están dispuestos a alquilarlas a personas en situación de sinhogarismo. Sin embargo, las administraciones y los inversores de impacto disponen de fondos para apoyar a entidades sociales con alquileres de vivienda que consigan sacar de la calle a las personas sin hogar. Nuestra solución es adquirir estas viviendas a sus propietarios y conseguir un doble retorno: la recuperación de propiedades para el mercado inmobiliario social”, resumió Hernández.
Blanca Hernández, socia y fundadora de Magallanes es también consejera de Ebro Foods y de PharmaMar. Entre enero y julio de 2023, la socimi ingresó 251.919 euros y perdió 4.894 euros. Su previsión es alcanzar una facturación de 1,8 millones de euros en 2025 y ganar 776.000 euros.
Para comprar acciones de tuTECHÔ hay que seleccionar un intermediario bursátil, establecer una cuenta de valores a través de éste y proceder con la emisión de órdenes de compra mediante el mismo intermediario.